INVESTISSEMENT AU JUSTE PRIX! LOT DE 5 APPARTEMENTS NEUFS EN PPE

CH-1321 Arnex-sur-Orbe, A 300 mètres de la gare d'Arnex-sur-Orbe

CHF 1'190'000.-

Descriptif

RENDEMENT BRUT : 4,54% 

Lot de 5 appartements neufs dans une PPE, fruit de la transformation récente d'une bâtisse villageoise pleine de cachet.
Construction 2020. 

- Etat locatif : CHF 54'000.-/an
- Etat locatif réalisé : CHF 54'000.
- Rendement brut : 4.54%
- Aucun logement vacant

Situation : 

- A moins de 5 minutes en voiture de Orbe
- A moins de 35 en voiture de Lausanne
- A moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute direction Berne ou Lausanne

Distribution : 
5 appartements loués :

- 3 studios de 16m2
- un studio de 24m2
- un 4,5 pièces de 124m2 
- 6 places de parc extérieures

Etat général du bâtiment : 
- appartements entièrement rénovés en 2020
- Réfection de la façade de l'immeuble aux frais du propriétaire actuel
- Peinture du hall d'entrée et cage d'escaliers aux frais du propriétaire actuel
- Création de caves pour les 5 lots (déjà existantes) aux frais du propriétaire actuel
- Installation de boites aux lettres aux frais du propriétaire actuel
- Pose de porte antifeu aux frais du propriétaire actuel
- Remise en état des places de parc aux frais du propriétaire actuel

NB : Les valeurs comptables et de rentabilité exprimées ci-dessus sont conformes aux recommandations USPI/CEI. Les comptes PPE provisoires sont en cours d'élaboration. Un décompte de charges pourra être fourni à échéance.

Commodités

Environnement
Village
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Parking
Equipement
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Ensoleillement
Optimal
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
Ar 20-411-01
Nombre de logement(s)
5
Année de rénovation
2020
Disponibilité
de suite
Installation de chauffage
Radiateur
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Contact

Concerne : Ar 20-411-01 / Immeuble de rendement / CH-1321 Arnex-sur-Orbe / CHF 1'190'000.-

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